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              集團資訊
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              瑞屋集團資金結算中心正式成立

              時間: 2016-07-26 09:49:43

              7月26日,瑞屋集團資金結算中心舉行成立儀式。瑞屋集團領導,中交、海爾等合作伙伴代表,合作銀行代表,各項目公司負責人等近百人到場見證。




              瑞屋中國執行總裁應國永在致辭中表示,科學、規范、嚴謹的資金保障機制,是企業卓越運營、穩健發展的基本前提。適應瑞屋中國“一體四翼”戰略架構的落地,瑞屋中國資金結算中心應運而生。

              據悉,資金結算中心的成立,也標志著瑞屋集團在地產金融化的道路上邁出了第一步。

              首批40家公司納入系統

              瑞屋中國執行總裁李青岸介紹,瑞屋集團資金結算中心籌建工作自去年11月底啟動,采取分步實施、逐步完善的策略,最終以實現成立集團財務公司為發展目標。

              在公司領導的高度重視和各部門、成員單位以及銀行合作伙伴的大力支持下,目前資金結算中心已經完成了第一期建設,將房產集團首批40家A類公司納入實施范疇,下一步將逐步把房產集團B類、C類項目公司以及其他三個子集團公司單位納入服務范疇。



              目前,瑞屋集團資金結算中心已經與中國銀行、農業銀行、中信銀行簽訂了現金管理和銀企直連服務協議。下一步將在更多的領域與更多的合作銀行展開深度合作。

              建立資金池打造“內部銀行”

              資金結算中心作為資金集中管理的一種模式,在集團企業中采用的比例越來越多,發揮的作用越來越大。目前全球500強企業中2/3以上擁有自己的財務公司或資金結算中心。

              瑞屋集團資金結算中心成立后,將在集團內部實現資金的統一歸集、調度,辦理內部成員單位之間的資金往來結算、資金調撥等業務,發揮內部銀行的作用。

              李青岸介紹,資金結算中心的成立,將在集團總部形成一個資金池,對資金實行統一調度,對整個集團有重大意義。一方面有助于密切銀企關系,形成銀企互惠互利的良好局面,瑞屋集團與銀行機構的議價能力得以提升,有助于降低企業的財務費用和融資成本,并進一步提高銀行授信總額。另一方面,通過集團的資金協調機制,在各成員企業間互通有無、調劑余缺,充分發揮集團規模優勢,讓集團范圍內的閑置資金得到有效利用,緩解集團企業的資金緊張狀況,更好地保障企業生產經營的資金需求。

              據悉,過去一年半的時間里,在中交的大力支持下,瑞屋集團的融資成本大幅下降,目前已經降到了平均年化利率6.11%的水平。在資金結算中心成立后,瑞屋集團的整體融資成本有望進一步下降。

              地產金融化邁出第一步

              眾所周知,房地產業是一個資金高度密集的行業,房地產與金融本就緊密相連。隨著資金結算中心的成立,瑞屋中國的地產金融化已經邁出了實質性的一步。

              李青岸介紹,資金結算中心的最終發展目標是成立集團財務公司,成為瑞屋的內部銀行,這只是地產金融化的其中一環。

              在最后的致辭中,瑞屋中國總裁曹舟南對資產結算中心的未來發展寄予厚望,并表示瑞屋還將爭取信托、基金、保險等金融牌照,主動探索“產業+金融”的新型地產金融發展模式,逐步實現從“資產管理”到“資本運作”的轉型發展,最終打造一個金融控股平臺。



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